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澳门葡京:港媒称内地青年买房透支十年购买力 担忧成接盘侠

时间:2017-4-15 12:31:34  作者:  来源:  浏览:13  评论:0
内容摘要: 据网站4月14日报道,汇丰调查了9个国家共9000名“千禧一代”,结果显示,相关人群的住房拥有率平均为40%,其中中国最高为70%;而比中国富裕发达的国家如法国为41%,美国为35%,英国为31%,澳大利亚为28%,沙特阿拉伯为26%。也就是说,大部分国家的年轻人住房拥有率不到...
  据网站4月14日报道,汇丰调查了9个国家共9000名“千禧一代”,结果显示,相关人群的住房拥有率平均为40%,其中中国最高为70%;而比中国富裕发达的国家如法国为41%,美国为35%,英国为31%,澳大利亚为28%,沙特阿拉伯为26%。也就是说,大部分国家的年轻人住房拥有率不到一半,远低于中国(内地)的比例。事实上,这个年龄段的内地年轻人在一线城市拥有两套以上住房的人也不在少数,同时,购买住房由家庭帮助的比例也达到40%以上,比率也远超其他发达国家。
  报道称,从内地的人口结构来说,1980年至2000年这个年龄段的人口大概在2.7亿左右,如果城市化率50%,这个年龄段年轻人的住房拥有率为70%,那么就有1亿以上这个年龄段的人进入房地产市场。如果住房是居住消费,那么未来十年购买住房主力的居住条件已经解决,住房消费需求的高峰已经过去。同时,由于这些购买住房的居民多数是举全家之力进入市场,其未来十年消费需求的购买力严重透支,消费能力也会减弱。此外,近一年内地房地产之所以还在快速上涨,并非政府一直在强调所谓住房消费的“刚性需求”,而是这些居民住房投资的“刚性需求”。

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